小栗7丁目5区画分譲地
小栗7丁目
区 画 数 :5区画
土地面積:858.72㎡
売却時期:2024年
南斎院18区画分譲地
南斎院町
区 画 数 :18区画
土地面積:3478.81㎡
売却時期:2024年
北吉田12区画分譲地
北吉田町
区 画 数 :12区画
土地面積:2206.89㎡
売却時期:2024年6月
東野2丁目8区画分譲地
東野2丁目
区 画 数 :8区画
土地面積:1392.85㎡
売却時期:2024年2月
牛渕6区画分譲地
東温市牛渕
区 画 数 :6区画
土地面積:1235.62㎡
売却時期:2024年2月
保免上11区画分譲地
保免上1丁目
区 画 数 :11区画
土地面積:2200.20㎡
売却時期:2024年2月
東野5丁目8区画分譲地
東野5丁目
区 画 数 :8区画
土地面積:1492.58㎡
売却時期:2022年12月
保免上1丁目
保免上1丁目
区 画 数 :全9区画(1期5区画・2期4区画)
土地面積:1538.15㎡
売却時期:2022年12月
福音寺13区画分譲地
福音寺町
区 画 数 :13区画
土地面積:2196㎡
売却時期:2022年2月
土居田町
土居田町
区 画 数 :6区画
土地面積:880.56㎡
売却時期:2021年12月
古三津1丁目
古三津1丁目
区 画 数 :2区画
土地面積:348.97㎡
売却時期:2021年7月
北斎院町
北斎院町
区 画 数 :3区画
土地面積:679.11㎡
売却時期:2021年4月
松山市の市街化区域において、 1000 ㎡以上の農地を区画及び形質の変更を伴う目的で売買する場合、 開発許可が必要となります。開発許可申請は、松山市役所建築指導課及びその外5課(消防局・管財課・道路管理課・上水道公営企業局・下水道課)による同意また指導を得て許可となります。
売買契約後、 境界査定、事前協議、各課の同意、開発許可、 農地転用の作業が完了して、 売買代金の精算となります。相続税のような期限付きの納税の為、売却をご検討の方は、何らかの理由で作業が中断しても良いように、 早めの計画を立てておくことが得策です。また、開発許可・相続税に関して税制面での特例等もありますので、 詳しくはお気軽に弊社にご相談ください。

1 . 売買契約(手付金の授受)
2 . 官民境界査定 測量 (管財課・道路管理課)
3 . 土地利用計画 造成計画 設計
4 . 事前協議(建築指導課)
5 . 各課の同意
(消防局・管財課・道路管理課・上水道公営企業局・下水道課)
6 . 開発許可本申請(建築指導課)
7 . 農地転用 農地法5条申請(松山市農業委員会)
8 . 残金決済 所有権移転

会社概要
商号
マルヤ不動産株式会社
住所
〒790-0003愛媛県松山市三番町7丁目5番地1
TEL
089-941-0882
FAX
089-941-0883
代表者
山本 清春
免許番号
愛媛県知事免許(7) 第4049号
所属団体名
(社)愛媛県宅地建物取引業協会
保証協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
営業内容
不動産売買及び仲介業、宅地開発分譲、宅地造成工事、建築工事、リフォーム、マンション・借家
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